Drenthe zet stap vooruit op woningmarkt, maar blijft alert op knelpunten
De woningbouwproductie in Drenthe liep in 2024 iets terug, maar tegelijkertijd zijn er belangrijke stappen gezet om bouwen sneller mogelijk te maken. Dat blijkt uit het vandaag gepubliceerde jaarverslag van de Drentse Woonagenda 2024. Dankzij samenwerking tussen gemeenten, woningcorporaties, marktpartijen en inwoners viel 66% van de nieuwbouw in het betaalbare segment. Toch blijft de druk op de woningmarkt hoog en is verdere inzet nodig.
Nieuwe regelingen om door te kunnen bouwen
De provincie introduceerde in 2024 een aantal regelingen die bouwprojecten daadwerkelijk vooruithelpen. Zo kwam er een nieuwe regeling Transformatie en Woningsplitsing, bedoeld voor het hergebruik van bestaande gebouwen of het splitsen van grote woningen. Ook werd de bestaande Knelpuntenpot uitgebreid. Hiermee kunnen financiële tekorten in betaalbare woningbouwprojecten worden opgevangen. Daarnaast is met de regeling voor extra personele capaciteit steun geboden aan gemeenten. Daarmee zijn 45 woningbouwprojecten verder geholpen. En voor kleinschalige, collectieve woonvormen blijft subsidie beschikbaar voor initiatiefgroepen die zelf een woonproject willen starten.
Meer dan alleen woningen bouwen
De provincie kijkt verder dan stenen stapelen. In 2024 is actief ingezet op bewonersinitiatieven, CPO-projecten (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) en flexwonen. Via het Impulsteam Wonen krijgen gemeenten en initiatiefnemers hulp bij het oplossen van ruimtelijke en financiële knelpunten. Een belangrijke rol is weggelegd voor de Drentse versnellingstafel. Hier werken gemeenten, corporaties, ontwikkelaars en de provincie samen om knelpunten in bouwprojecten op te lossen, zodat plannen sneller tot uitvoering kunnen komen.
Inwoners denken mee: het Burgerberaad Wonen
In 2024 heeft ook het eerste Drentse Burgerberaad Wonen plaatsgevonden. 150 inwoners dachten mee over de vraag: wat vinden wij belangrijk voor de toekomst van wonen in Drenthe? De adviezen van het beraad zijn meegenomen in de nieuwe Woonagenda. Daarmee hebben inwoners een directe stem gekregen in het provinciaal woonbeleid.
Gedeputeerde Yvonne Turenhout: “De plannen zijn er, de locaties ook – nu is het zaak om samen door te zetten. Nieuwe regelingen, praktische samenwerking en betrokken inwoners helpen ons om stappen te blijven zetten. Want de vraag naar woningen groeit, en die kunnen we alleen samen beantwoorden.”
Samen bouwen aan de schaalsprong
De bestaande doelstelling van 13.600 nieuwe woningen ligt op koers, maar voor de ambitie van 45.000 woningen zijn extra inspanningen nodig. In 2025 komt de provincie daarom met een uitvoeringsprogramma vol concrete acties, samen met alle betrokken partijen.
Om deze ambitie te realiseren hebben wij het Rijk nodig. Het Rijk heeft via de woondeals en de woontop inzet belooft op kritische succesfactoren om de gezamenlijke woningbouwopgave te realiseren. Denk aan duidelijke keuzes in het stikstofbeleid, netcongestie en een financieel stevig fundament voor woningcorporaties.